Cách xử lý gạch lát nền bị ộp: Nguyên nhân và giải pháp toàn diện

15/05/2025

Hiện tượng gạch lát nền bị ộp (bộp) là vấn đề phổ biến mà nhiều gia đình gặp phải sau một thời gian sử dụng. Không chỉ gây mất thẩm mỹ, tình trạng này còn ảnh hưởng đến độ bền của công trình và tạo cảm giác khó chịu khi đi lại. Bài viết dưới đây của Jorakay sẽ phân tích chi tiết nguyên nhân, cách nhận biết và xử lý gạch lát nền bị ộp hiệu quả, giúp bạn khôi phục vẻ đẹp và sự chắc chắn cho nền nhà.

Nguyên nhân gạch lát nền bị ộp và hiện tượng liên quan

Tìm hiểu nguyên nhân gốc rễ của vấn đề là bước đầu tiên quan trọng giúp bạn có phương án xử lý hiệu quả và phòng tránh tình trạng tái diễn trong tương lai.

Gạch lát nền bị ộp là gì?

Gạch lát nền bị ộp (hay còn gọi là bộp) là hiện tượng xuất hiện khoảng trống giữa gạch và nền bên dưới, khiến gạch không còn bám dính chắc chắn. Khi gõ lên bề mặt gạch, thay vì nghe tiếng "đanh" như bình thường, bạn sẽ nghe tiếng "bộp" rỗng. Bề mặt gạch có thể vẫn nguyên vẹn trong giai đoạn đầu, nhưng theo thời gian sẽ dần xuất hiện các dấu hiệu như bong tróc, nứt hoặc mẻ, đặc biệt là khi chịu tác động của lực.

Hiện tượng này thường xuất hiện sau một thời gian sử dụng, đôi khi chỉ xảy ra ở một vài vị trí cụ thể, nhưng cũng có thể lan rộng thành từng mảng lớn, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ và độ bền của nền nhà.

Nguyên nhân gạch lát nền bị phồng, ộp

Hiện tượng gạch lát nền bị ộp có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau:

Thi công sai kỹ thuật:

Không xử lý bề mặt nền đúng cách trước khi lát gạch, khiến nền không đủ phẳng hoặc còn bụi bẩn.
Không đầm nền kỹ, dẫn đến nền không có độ cứng và chắc chắn cần thiết.
Dẫm đạp quá nhiều trên mặt nền khi vừa thi công xong khiến nền có chỗ cao chỗ thấp.
Sử dụng vữa xi măng không đều, tạo ra những khoảng trống giữa gạch và nền.

Vật liệu kém chất lượng:

Trộn hồ dầu/keo không đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Sử dụng vật liệu kết dính kém chất lượng, không đủ độ bám dính.
Gạch có chất lượng thấp, độ hút nước không đồng đều.

Thiếu khe co giãn:

Không chừa mạch giãn nở giữa các viên gạch hoặc giữa gạch với chân tường.
Khi nhiệt độ thay đổi, gạch giãn nở không đều, dẫn đến hiện tượng các viên gạch "nén" vào nhau và phồng lên.

Yếu tố môi trường:

Nhiệt độ thay đổi đột ngột gây co giãn của vật liệu.
Độ ẩm cao hoặc nước thấm vào bên dưới lớp gạch làm suy yếu lớp kết dính.
Sàn bê tông bên dưới biến dạng theo thời gian.

Các hiện tượng liên quan cần lưu ý

Ngoài hiện tượng gạch bị ộp, có một số vấn đề khác thường xuất hiện đồng thời hoặc là hệ quả của cùng một nguyên nhân:

Hiện tượng nứt gạch: Thường xảy ra khi lớp nền không ổn định, gạch bị ộp quá lâu, hoặc khi gạch không có đủ không gian để co giãn theo nhiệt độ. Các vết nứt có thể xuất hiện ở giữa viên gạch hoặc theo đường chà ron.
Gạch bị mẻ: Xuất hiện ở góc hoặc cạnh viên gạch, thường do tác động cơ học hoặc do gạch không còn được nền đỡ chắc chắn bên dưới.
Lún, lệch bề mặt: Khi nền không đồng đều hoặc có sự sụt lún theo thời gian, gạch sẽ lún theo, tạo ra bề mặt không phẳng.
Rêu mốc tại các đường ron: Hiện tượng này xuất hiện khi nước thấm qua các đường ron, tích tụ dưới nền gạch và tạo điều kiện cho rêu mốc phát triển.

Cách kiểm tra gạch lát nền bị ộp chính xác nhất

Phát hiện sớm hiện tượng gạch lát nền bị ộp sẽ giúp xử lý kịp thời, tránh tình trạng lan rộng và hư hỏng nghiêm trọng hơn.

Kiểm tra bằng âm thanh

Đây là phương pháp phổ biến và đơn giản nhất để xác định gạch lát nền bị ộp:

Dùng vật cứng gõ lên mặt gạch: Sử dụng cán vít, tay búa cao su hoặc một vật cứng có cán để gõ nhẹ lên bề mặt gạch. Nên gõ từng viên gạch một để xác định chính xác vị trí bị ộp.
Phân biệt âm thanh:

Gạch bình thường, còn bám dính tốt với nền: Phát ra âm thanh "đanh", chắc chắn.
Gạch bị ộp: Phát ra âm thanh "bộp", rỗng, vang.

Đánh dấu vị trí: Sử dụng phấn hoặc băng dính để đánh dấu các vị trí gạch bị ộp, giúp xác định phạm vi cần xử lý.

Kiểm tra bằng cảm giác khi đi lại

Ngoài phương pháp kiểm tra bằng âm thanh, bạn cũng có thể nhận biết gạch bị ộp thông qua cảm giác khi đi lại:

Gạch bị ộp có thể rung nhẹ khi bạn đi qua, tạo cảm giác "rỗng chân", không vững chắc.
Âm thanh khác biệt khi bước lên: Gạch bị ộp thường phát ra tiếng động khác biệt khi bạn đi lên, giống như tiếng "lộp cộp".
Dễ nhận thấy với gạch khổ lớn: Hiện tượng này đặc biệt dễ nhận biết đối với các loại gạch có kích thước lớn (60x60cm trở lên), do diện tích tiếp xúc lớn hơn.

Khi nào cần thay gạch, khi nào chỉ cần xử lý?

Tùy vào mức độ nghiêm trọng của tình trạng gạch bị ộp, bạn có thể quyết định phương án xử lý phù hợp:

Nên thay mới gạch khi:

Gạch đã nứt, vỡ hoặc bị bong tróc bề mặt.
Diện tích gạch bị ộp quá rộng (trên 50% diện tích viên gạch).
Gạch đã bị bong hoàn toàn khỏi nền.
Nhiều viên gạch liền kề cùng bị ộp, tạo thành một mảng lớn.

Chỉ cần xử lý khi:

Gạch chỉ bị ộp nhẹ, bề mặt vẫn còn nguyên vẹn.
Chỉ có một số vị trí riêng lẻ bị ộp.
Hiện tượng mới xuất hiện, chưa lan rộng.
Trong trường hợp này, có thể dùng keo xử lý gạch ốp bị bộp để khắc phục mà không cần thay gạch.

Cách xử lý gạch lát nền bị ộp nhanh, tiết kiệm và bền lâu

Sau khi xác định vị trí và mức độ gạch bị ộp, bạn có thể áp dụng các phương pháp xử lý phù hợp.

Các bước xử lý gạch bị ộp

Phương pháp 1: Xử lý không cần thay gạch (cho gạch bị ộp nhẹ)

Khoan lỗ nhỏ trên mặt gạch tại vị trí bị ộp:

Sử dụng mũi khoan nhỏ khoảng 3-5mm.
Nên khoan tại vị trí đường ron hoặc góc gạch để giảm thiểu tác động thẩm mỹ.
Khoan với độ sâu vừa đủ để xuyên qua lớp gạch và tiếp cận khoảng trống bên dưới.

Bơm keo xử lý vào lỗ khoan:

Sử dụng súng bơm chuyên dụng với đầu kim tiêm.
Bơm keo epoxy hoặc keo dán gạch lỏng chuyên dụng như keo Cá Sấu vào bên dưới lớp gạch.
Bơm từ từ, liên tục cho đến khi cảm thấy có áp lực, cho thấy khoảng trống đã được lấp đầy.

Ép keo lan đều bên dưới gạch:

Dùng búa cao su gõ nhẹ xung quanh lỗ khoan để giúp keo lan đều.
Đặt vật nặng lên trên vị trí vừa xử lý để ép gạch xuống trong khi keo đang đông cứng.

Vệ sinh và hoàn thiện:

Lau sạch keo thừa trào ra từ lỗ khoan.
Chờ keo khô hoàn toàn (thường từ 24-48 giờ tùy loại keo).
Trám lỗ khoan bằng xi măng/keo đồng màu với gạch hoặc ron.

Phương pháp 2: Thay mới gạch (cho gạch bị ộp nặng, đã bong hoặc vỡ)

Xác định và đánh dấu vị trí gạch cần thay:

Sử dụng phấn hoặc băng dính đánh dấu toàn bộ khu vực cần thay.
Kiểm tra có gạch dự phòng cùng loại trước khi bắt đầu.

Đục bỏ gạch cũ:

Sử dụng đục, búa để đục bỏ viên gạch cũ.
Đục từ giữa viên gạch để tránh ảnh hưởng đến các viên xung quanh.
Làm sạch hoàn toàn bề mặt nền, loại bỏ vữa cũ và bụi bẩn.

Chuẩn bị nền và lát gạch mới:

Trộn vữa xi măng mác 50 hoặc keo dán gạch chuyên dụng.
Trải đều lớp keo/vữa lên nền và mặt sau của viên gạch.
Đặt gạch vào vị trí, căn chỉnh độ cao và khoảng cách với các viên xung quanh.

Chà ron và hoàn thiện:

Chờ keo dán gạch khô (thường 24-48 giờ).
Tiến hành chà ron bằng keo chà ron cùng loại với ron hiện có.
Vệ sinh bề mặt gạch sau khi hoàn thành.

Cách xử lý gạch ốp tường bị bong

Gạch ốp tường bị bong có quy trình xử lý tương tự nhưng cần chú ý thêm một số điểm:

Tách gạch khỏi tường cẩn thận:

Sử dụng đục, búa để tách nhẹ gạch ra khỏi tường.
Cố gắng giữ nguyên viên gạch nếu có thể tái sử dụng.

Vệ sinh kỹ lưỡng:

Làm sạch hoàn toàn bề mặt tường và mặt sau của viên gạch.
Loại bỏ hết keo/vữa cũ, bụi bẩn, dầu mỡ.

Dán lại bằng keo chuyên dụng:

Sử dụng keo dán gạch có tính đàn hồi cao như Keo Cá Sấu Gold hoặc Silver Crocodile.
Trải keo đều trên bề mặt tường và mặt sau của viên gạch bằng bay răng cưa.
Nên chọn loại keo kháng nước, đàn hồi tốt, đặc biệt cho khu vực ẩm ướt như phòng tắm.

Cố định và chà ron:

Sử dụng kẹp giữ gạch ở vị trí trong khi keo khô (nếu cần).
Chà ron sau 24-48 giờ bằng keo chà ron chống nấm mốc.

Gợi ý sản phẩm keo xử lý gạch ốp bị bộp

Để việc xử lý gạch bị ộp đạt hiệu quả tối ưu, bạn nên chọn các sản phẩm keo chất lượng:

Keo gốc epoxy:

Có độ bám dính cực cao, phù hợp cho cả gạch lát nền và ốp tường.
Chịu được môi trường ẩm ướt, nhiệt độ thay đổi.
Khó bị biến dạng sau khi đông cứng.

Keo gốc polyurethane:

Có độ đàn hồi tốt, giúp hấp thụ sự co giãn của vật liệu.
Phù hợp cho các khu vực có biên độ nhiệt thay đổi lớn.

Keo dán gạch của Jorakay (Cá Sấu):

Keo Gold Crocodile: Phù hợp cho ốp lát gạch chồng gạch, có độ bám dính vượt trội, chịu rung lắc tốt.
Keo Silver Crocodile: Phù hợp cho gạch porcelain kích thước lớn, có thể ốp tường mà không cần chống đỡ (chiều cao < 3m).
Keo Red Crocodile: Chuyên dụng cho ốp lát gạch ngoài trời, chịu tác động của thời tiết tốt.

Các thương hiệu phổ biến khác: Sika, Weber, Mova - đều cung cấp các giải pháp keo dán gạch chất lượng cao cho các trường hợp gạch bị ộp.

Phòng tránh tình trạng gạch bị ộp: Cách lát gạch đúng kỹ thuật

Phòng ngừa luôn tốt hơn chữa trị. Nắm vững các kỹ thuật lát gạch đúng cách sẽ giúp bạn hạn chế thấp nhất khả năng xảy ra hiện tượng gạch bị ộp.

Chuẩn bị nền đúng kỹ thuật

Làm sạch bề mặt nền:

Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, vụn vữa cũ và các tạp chất khác.
Đối với nền bê tông mới, cần đợi ít nhất 28 ngày cho bê tông đủ cứng.
Đối với nền cũ, cần kiểm tra độ chắc chắn, loại bỏ các phần bị bong tróc.

Đảm bảo nền phẳng và ổn định:

Kiểm tra độ phẳng của nền bằng thước thăng bằng.
Sửa chữa các điểm lồi lõm, nứt nẻ trước khi lát gạch.
Đối với nền đất, cần đầm nén kỹ để tránh sụt lún sau này.

Xử lý nền đúng cách:

Đối với nền hút nước mạnh, cần tưới ẩm trước khi lát.
Đối với nền quá khô, cần quét lớp lót (primer) để tăng độ bám dính.
Đối với khu vực ẩm ướt, cần xử lý chống thấm trước khi lát gạch.

Xem thêm: Cách ốp gạch nền đẹp, đúng quy trình.

Cách lát gạch không bị ộp

Chọn vật liệu chất lượng:

Sử dụng gạch đạt tiêu chuẩn, có nguồn gốc rõ ràng.
Lựa chọn keo dán gạch phù hợp với loại gạch và khu vực sử dụng.
Đối với gạch ceramic thông thường có thể sử dụng Keo Cá Sấu Green; với gạch porcelain kích thước lớn nên dùng Keo Cá Sấu Silver hoặc Gold.

Thi công đúng kỹ thuật:

Dùng bay răng cưa để trải keo đều trên nền và mặt sau gạch.
Keo nên được trải theo một hướng để tránh tạo túi khí.
Với gạch kích thước lớn (trên 60x60cm), nên dùng phương pháp phết keo kép: phết cả trên nền và mặt sau gạch.

Chừa mạch giãn nở:

Luôn chừa khe ron 2-3mm giữa các viên gạch, sử dụng ke nhựa để đảm bảo khoảng cách đều.
Với khu vực rộng (trên 20m²), cần chừa khe co giãn 8-10mm mỗi 4-5m.
Đảm bảo chừa khe giữa gạch và chân tường khoảng 5-8mm.

Đảm bảo gạch tiếp xúc hoàn toàn với keo:

Sử dụng búa cao su gõ nhẹ để gạch tiếp xúc hoàn toàn với keo.
Tránh đi lại trên nền gạch vừa lát trong vòng 24 giờ.
Với gạch kích thước lớn, có thể dùng máy rung để đảm bảo tiếp xúc tốt.

Kiểm tra và bảo trì sau thi công

Kiểm tra tiếng gạch trong vòng 7 ngày đầu:

Gõ nhẹ lên bề mặt gạch để phát hiện sớm các điểm bị ộp.
Xử lý ngay các vị trí bị ộp trước khi tình trạng lan rộng.

Chà ron đúng cách:

Chờ keo dán gạch khô hoàn toàn (24-48 giờ) trước khi chà ron.
Sử dụng keo chà ron chất lượng cao, có khả năng chống thấm và nấm mốc như Keo Chà Ron Cá Sấu Silver Premium Plus.
Trám đầy các khe ron, loại bỏ keo thừa trước khi khô.

Bảo dưỡng định kỳ:

Vệ sinh bề mặt gạch thường xuyên bằng dung dịch trung tính.
Kiểm tra và xử lý kịp thời các vết nứt trên đường ron.
Đối với khu vực ngoài trời, nên phủ lớp chống thấm cho đường ron mỗi 1-2 năm.

Câu hỏi thường gặp về cách xử lý gạch lát nền bị ộp (FAQ)

Gạch bị ộp có nên đục ra thay không?

Việc có nên đục ra thay gạch hay không phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của tình trạng:

Nên thay gạch khi: Gạch đã nứt, vỡ hoặc ộp diện rộng (nhiều viên liền kề). Trong trường hợp này, việc thay mới sẽ đảm bảo độ bền lâu dài và thẩm mỹ tốt hơn.
Không cần thay gạch khi: Chỉ có vài viên gạch bị ộp nhẹ, bề mặt vẫn còn nguyên vẹn. Trong trường hợp này, có thể áp dụng phương pháp bơm keo như đã hướng dẫn ở trên.

Có thể tự xử lý gạch bị ộp tại nhà không?

Có, bạn hoàn toàn có thể tự xử lý gạch bị ộp tại nhà nếu nắm vững kỹ thuật và có đầy đủ dụng cụ. Tuy nhiên, cần lưu ý:

Đối với các trường hợp đơn giản (1-2 viên gạch bị ộp nhẹ), người không chuyên cũng có thể thực hiện được với dụng cụ cơ bản.
Đối với các trường hợp phức tạp (nhiều viên gạch bị ộp, gạch đã vỡ, nứt), nên nhờ đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo thẩm mỹ và độ bền.
Dù là người có kinh nghiệm hay không, đều nên đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của các loại keo, vữa trước khi thi công.

Bao lâu nên kiểm tra lại gạch lát nền?

Để phát hiện sớm và xử lý kịp thời hiện tượng gạch lát nền bị ộp, bạn nên:

Kiểm tra sau 6 tháng đến 1 năm kể từ khi lát gạch, đặc biệt là sau mùa mưa hoặc sau khi nhiệt độ thay đổi đột ngột.
Kiểm tra ngay khi phát hiện có tiếng bộp hoặc cảm giác rung nhẹ khi đi lại.
Đối với khu vực có mật độ đi lại cao (lối đi, cửa ra vào), nên kiểm tra thường xuyên hơn.
Sau mỗi lần kiểm tra, ghi chú lại vị trí có dấu hiệu bất thường để theo dõi sự phát triển của tình trạng.

Cách xử lý gạch bị mẻ do nền bị ộp?

Hiện tượng gạch lát nền bị ộp (bộp) là vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể khắc phục được nếu áp dụng đúng phương pháp. Việc hiểu rõ nguyên nhân, biết cách kiểm tra và xử lý kịp thời không chỉ giúp khôi phục vẻ đẹp cho nền nhà mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn về sau.

Đặc biệt, việc lựa chọn vật liệu chất lượng như keo dán gạch và keo chà ron của thương hiệu uy tín như Cá Sấu (Jorakay) cùng với thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp phòng tránh hiệu quả tình trạng gạch bị ộp ngay từ đầu. Điều này không chỉ đảm bảo độ bền cho công trình mà còn mang lại sự an tâm và thoải mái cho gia đình bạn trong suốt quá trình sử dụng.

Hãy liên hệ với Jorakay - đơn vị hàng đầu Thái Lan trong lĩnh vực vật liệu xây dựng - để được tư vấn về sản phẩm keo dán gạch và giải pháp xử lý gạch lát nền bị ộp phù hợp nhất cho công trình của bạn.