Những lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt

xu-ly-chong-tham-trong-cac-truong-hop-dac-biet
14/05/2025

Vấn đề chống thấm luôn là mối quan tâm hàng đầu trong xây dựng và bảo trì công trình. Thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đe dọa tính bền vững của công trình, gây hư hại nội thất và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng. Bài viết này Jorakay sẽ cung cấp những kiến thức chuyên sâu về cách xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt, giúp các nhà thầu, kiến trúc sư và chủ đầu tư có thể áp dụng những giải pháp hiệu quả nhất.

Lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm sân thượng

Lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm sân thượng

Sân thượng là khu vực đặc biệt dễ bị thấm nước do tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố thời tiết. Việc chống thấm sân thượng đòi hỏi phải có phương pháp và vật liệu phù hợp để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Hãy xem xét những lưu ý quan trọng sau đây.

Lý do sân thượng dễ bị thấm

Sân thượng thường xuyên phải chịu đựng những tác động khắc nghiệt của thời tiết. Mái sân thượng tiếp xúc trực tiếp với mưa và ánh sáng mặt trời, tạo ra sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm. Sự co giãn liên tục này dễ gây nứt vỡ bê tông, tạo khe hở cho nước mưa thấm xuống. Ngoài ra, hệ thống thoát nước không đạt tiêu chuẩn hoặc bị tắc nghẽn cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sân thượng.

Các vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả

Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả, mỗi loại có ưu điểm riêng phù hợp với từng điều kiện cụ thể:

Keo chống thấm sân thượng: Các sản phẩm như Cá Sấu Flex Shield và Cá Sấu Roof Shield là lựa chọn lý tưởng nhờ khả năng đàn hồi cao, chịu được áp lực nước đến 1.5 bar. Cá Sấu Roof Shield đặc biệt hiệu quả với khả năng phản xạ nhiệt lên đến 55-80%, giúp giảm nhiệt độ bề mặt sân thượng đáng kể.

Sơn chống thấm ngoài trời: Sơn chống thấm acrylic như Cá Sấu Roof Shield tạo thành lớp màng có độ giãn dài lên đến 500%, đủ để bao phủ và bảo vệ những vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông.

Hóa chất chống thấm chuyên dụng: Các loại hoá chất chống thấm như Cá Sấu Elastic Shield (polyurethane thế hệ mới) có khả năng kháng mài mòn, nước, nhiệt và băng giá cao, phù hợp cho các công trình đòi hỏi độ bền cao trong điều kiện khắc nghiệt.

Khi gia công chống thấm, cần lưu ý đến sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm, đặc biệt là khi thi công vào mùa nắng nóng hoặc mùa mưa. Tốt nhất nên thi công vào buổi sáng sớm hoặc chiều muộn để tránh nhiệt độ cao làm vật liệu đông cứng quá nhanh.

Quy trình thi công chống thấm sân thượng

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:

  • Làm sạch bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, vữa thừa và các vật liệu rời rạc khác. Nếu có vết nứt, cần sửa chữa trước khi tiến hành chống thấm.
  • Trộn vật liệu đúng tỷ lệ: Đối với các sản phẩm 2 thành phần như Cá Sấu Flex 2K, việc trộn đúng tỷ lệ là yếu tố quyết định đến chất lượng chống thấm.
  • Thi công lớp chống thấm: Quét hoặc lăn vật liệu chống thấm theo hướng vuông góc nhau giữa các lớp. Thông thường cần 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
  • Bảo dưỡng đúng cách: Sau khi thi công, cần bảo vệ bề mặt khỏi mưa và ánh nắng trực tiếp trong ít nhất 24 giờ để vật liệu chống thấm đông cứng hoàn toàn.

Các phương pháp và quá trình xử lý chống thấm

Các phương pháp và quá trình xử lý chống thấm

Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau phù hợp với từng loại công trình và điều kiện cụ thể. Việc lựa chọn phương pháp đúng sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Phương pháp chống thấm

Các phương pháp chống thấm hiện đại thường được phân loại dựa trên nguyên lý hoạt động và khu vực ứng dụng. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến và hiệu quả.

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm nhà vệ sinh đòi hỏi vật liệu có khả năng chịu được môi trường ẩm ướt thường xuyên:

  • Chống thấm bằng màng bitum biến tính: Phương pháp này sử dụng các tấm màng bitum được gia cố bằng sợi polyester, có khả năng chống thấm tuyệt đối và độ bền cao.
  • Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng: Các sản phẩm như Cá Sấu Ecoshield và Cá Sấu Flex Shield tạo thành lớp vữa xi măng đàn hồi, bám dính tốt với bề mặt ẩm ướt.
  • Chống thấm thẩm thấu kết tinh: Sản phẩm Cá Sấu Super Shield thẩm thấu vào bê tông và phản ứng với các thành phần trong bê tông để tạo thành các tinh thể, bịt kín các lỗ rỗng và mao quản, chịu được áp suất nước lên tới 7 bar.

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

Sàn mái thường xuyên phải chịu tác động trực tiếp của thời tiết, đòi hỏi các giải pháp chống thấm đặc biệt:

  • Sử dụng sơn Epoxy: Sơn epoxy tạo thành lớp phủ cứng, mịn, có độ bám dính cao và khả năng chống thấm tuyệt đối. Phù hợp cho các sàn mái không có sự chuyển vị lớn.
  • Sử dụng chất phụ gia: Các phụ gia như Crocodile Admix Proof được trộn vào bê tông trong quá trình đổ sàn mái, giúp giảm độ hút nước và tăng độ bền của bê tông trước tác động của thời tiết.

Quy trình thi công chống thấm

Quy trình thi công chống thấm chuẩn là yếu tố quyết định đến hiệu quả và độ bền của công tác chống thấm. Tùy thuộc vào khu vực thi công, quy trình sẽ có những điểm khác biệt nhất định.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh

  • Làm sạch bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn các vết bẩn, vữa cũ, bụi...
  • Xử lý các khe nối, góc tường: Sử dụng băng cản nước tại các vị trí góc, khe nối giữa sàn và tường.
  • Quét lớp lót: Đối với nhiều sản phẩm, lớp lót giúp tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm.
  • Thi công lớp chống thấm chính: Quét hoặc lăn vật liệu chống thấm nhà vệ sinh như Cá Sấu Flex Shield theo 2-3 lớp vuông góc nhau.
  • Bảo vệ lớp chống thấm: Sau khi lớp chống thấm khô, cần lớp bảo vệ bằng vữa xi măng trước khi ốp lát gạch.

Quy trình chống thấm sàn mái, sân thượng

  • Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt sạch, đặc biệt là các vết nứt cần được xử lý triệt để.
  • Tạo các rãnh thoát nước: Đảm bảo độ dốc tối thiểu 1% để nước không đọng lại trên mái.
  • Xử lý các chi tiết: Gia cố các góc, cạnh, ống xuyên sàn bằng vật liệu chống thấm đặc biệt.
  • Thi công lớp chống thấm: Sử dụng keo chống thấm sân thượng như Cá Sấu Roof Shield theo 2-3 lớp.
  • Kiểm tra độ kín nước: Sau khi lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm nước 24-48 giờ để kiểm tra hiệu quả.

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh: các yếu tố cần lưu ý

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh: các yếu tố cần lưu ý

Nhà vệ sinh là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, do đó công tác chống thấm nhà vệ sinh đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ thuật phù hợp để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Tại sao nhà vệ sinh dễ bị thấm?

Nhà vệ sinh là môi trường đặc biệt ẩm ướt, thường xuyên tiếp xúc với nước, tạo điều kiện thuận lợi cho hiện tượng thấm nước. Bên cạnh đó, nhiều yếu tố khác cũng góp phần làm tăng nguy cơ thấm dột như:

  • Hệ thống đường ống nước và thoát nước có nhiều mối nối, dễ rò rỉ theo thời gian.
  • Sự va chạm thường xuyên của nước với bề mặt tường và sàn làm suy giảm cấu trúc vật liệu.
  • Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột khi tắm nước nóng gây co giãn vật liệu, tạo các vết nứt nhỏ.
  • Việc lắp đặt các thiết bị vệ sinh thường đòi hỏi khoan đục tường, sàn, tạo ra các điểm yếu tiềm ẩn.

Chọn vật liệu chống thấm cho nhà vệ sinh

Lựa chọn vật liệu phù hợp là bước đầu tiên để đảm bảo hiệu quả chống thấm nhà vệ sinh:

Keo chống thấm: Các sản phẩm như Cá Sấu Flex Shield hoặc Cá Sấu Ecoshield là lựa chọn lý tưởng cho nhà vệ sinh nhờ khả năng bám dính tốt trên bề mặt ẩm ướt, độ đàn hồi cao, có thể phủ kín các vết nứt nhỏ.

Sơn chống thấm: Sơn chống thấm gốc xi măng biến tính như Cá Sấu Super Shield có khả năng thẩm thấu và kết tinh trong bê tông, ngăn chặn sự xâm nhập của nước từ bên trong.

Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả bao gồm:

  • Làm sạch bề mặt, loại bỏ vữa cũ, bụi bẩn.
  • Xử lý các khe nối, góc tường bằng băng cản nước.
  • Quét lớp lót tăng cường độ bám dính (nếu cần).
  • Thi công 2-3 lớp vật liệu chống thấm, mỗi lớp theo hướng vuông góc với lớp trước.
  • Thi công lớp vữa bảo vệ trước khi ốp lát.

Lưu ý khi thi công chống thấm nhà vệ sinh

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm nhà vệ sinh trong thời gian dài, cần lưu ý một số điểm sau:

  • Đảm bảo lớp chống thấm được thi công lên cao tường ít nhất 30cm để ngăn nước bắn lên tường thấm xuống sàn.
  • Kiểm tra các điểm nối, khe hở giữa các thiết bị vệ sinh và tường/sàn, đảm bảo đã được xử lý chống thấm kỹ lưỡng.
  • Sau khi hoàn thành, cần bảo dưỡng lớp chống thấm đúng cách trước khi tiến hành ốp lát.
  • Thường xuyên kiểm tra và bảo trì định kỳ để phát hiện và xử lý kịp thời các dấu hiệu thấm dột.

Các lưu ý khi xử lý chống thấm tường trong các công trình

Chống thấm tường

Chống thấm tường là công việc quan trọng không kém so với chống thấm sàn. Tường bị thấm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ của công trình và gây mất vệ sinh môi trường sống.

Chống thấm tường trong nhà và ngoài trời

Việc chống thấm tường cần được tiếp cận khác nhau tùy thuộc vào vị trí của tường:

Sơn chống thấm cho tường trong nhà: Nên chọn các loại sơn có khả năng thở, cho phép hơi ẩm thoát ra ngoài nhưng không cho nước thấm vào. Sơn ART COLOR của Cá Sấu với các thành phần từ thiên nhiên vừa đảm bảo khả năng chống thấm, vừa an toàn cho người sử dụng.

Sơn chống thấm ngoài trời: Đối với tường ngoài trời, cần chọn sơn chống thấm ngoài trời có khả năng chống tia UV, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và mưa acid. Các sản phẩm như Cá Sấu Roof Shield không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn có khả năng phản xạ nhiệt, giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình.

Vật liệu keo chống thấm cho tường chịu ảnh hưởng của thời tiết, độ ẩm đặc biệt hiệu quả với các sản phẩm như Cá Sấu Elastic Shield. Loại keo này có khả năng đàn hồi cao, có thể phủ vết nứt lên đến 2mm, đặc biệt phù hợp cho tường ngoài trời thường xuyên co giãn do thay đổi nhiệt độ.

Các bước thi công chống thấm tường

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tường lâu dài, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật:

  • Làm sạch bề mặt tường: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, vôi vữa cũ. Đối với tường mới xây, cần đợi vữa khô hoàn toàn (thường 28 ngày) trước khi thi công chống thấm.
  • Xử lý vết nứt: Các vết nứt cần được mở rộng, làm sạch và trám bằng vật liệu đàn hồi phù hợp như Cá Sấu Acrylic Sealant Gator hoặc Cá Sấu Poly-U Seal tùy thuộc vào vị trí tường.
  • Lựa chọn loại sơn và keo phù hợp: Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của tường mà lựa chọn vật liệu phù hợp. Đối với tường ngoài trời, nên sử dụng các sản phẩm chuyên dụng như Cá Sấu Elastic Shield.
  • Thi công lớp lót: Lớp lót giúp tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm với bề mặt tường, đặc biệt quan trọng với tường cũ hoặc tường có độ bám dính kém.
  • Thi công lớp chống thấm chính: Quét hoặc phun vật liệu chống thấm theo 2-3 lớp vuông góc nhau để đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt.

Việc gia công chống thấm tường ngoài trời đòi hỏi sự cẩn trọng với điều kiện thời tiết. Không nên thi công khi trời mưa hoặc dự báo có mưa trong 24 giờ tới. Thi công vào sáng sớm hoặc chiều muộn để tránh nhiệt độ cao làm vật liệu khô quá nhanh, ảnh hưởng đến chất lượng.

Chống thấm dột: những cách xử lý hiệu quả

Chống thấm tường

Chống thấm dột là việc xử lý các khu vực đã xuất hiện hiện tượng dột để ngăn chặn nước thấm xuống các tầng bên dưới. Công việc này đòi hỏi phải xác định chính xác nguyên nhân và có biện pháp xử lý phù hợp.

Nguyên nhân dột và ảnh hưởng của việc không xử lý kịp thời

Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến hiện tượng dột:

  • Dột mái: Thường do vật liệu lợp bị hư hỏng, nứt vỡ hoặc lệch vị trí sau mưa bão.
  • Dột tường: Nguyên nhân phổ biến là nước mưa thấm qua tường do lớp sơn hoặc vữa bảo vệ bị xuống cấp.
  • Dột sàn: Thường xuất hiện ở các khu vực nhà vệ sinh, ban công do hệ thống chống thấm bị hư hỏng.

Việc không xử lý kịp thời các hiện tượng dột sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng:

  • Ảnh hưởng đến kết cấu công trình, làm giảm tuổi thọ của bê tông cốt thép.
  • Tạo môi trường ẩm ướt, là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
  • Làm hư hỏng đồ nội thất, thiết bị điện và các vật dụng khác trong nhà.
  • Chi phí sửa chữa sẽ tăng cao nếu để tình trạng kéo dài.

Các phương pháp chống thấm dột

Tùy thuộc vào nguyên nhân và vị trí dột, có thể áp dụng các phương pháp khác nhau để chống thấm dột:

Sơn chống thấm: Đối với các vị trí dột ở tường hoặc trần nhẹ, có thể sử dụng sơn chống thấm như Cá Sấu Roof Shield để xử lý. Sơn này có khả năng tạo màng đàn hồi, bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt khác nhau.

Keo chống thấm: Các loại keo chống thấm như Cá Sấu Flex Shield hoặc Cá Sấu Elastic Shield đặc biệt hiệu quả cho các vị trí có vết nứt, khe hở. Cá Sấu Elastic Shield có thể phủ vết nứt lên đến 2mm, phù hợp cho các vị trí dột do nứt kết cấu.

Vữa chống thấm: Đối với các vị trí dột do nước thấm ngược từ nền hoặc áp lực nước cao, nên sử dụng vữa chống thấm thẩm thấu kết tinh như Cá Sấu Super Shield. Sản phẩm này có khả năng chịu áp lực nước lên tới 7 bar, bịt kín các lỗ nhỏ trên bề mặt bê tông.

Quy trình xử lý dột tại các vị trí khác nhau

Xử lý dột mái, sân thượng:

  • Làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp chống thấm cũ bị hư hỏng.
  • Xử lý các vết nứt, khe hở bằng vật liệu đàn hồi phù hợp.
  • Thi công lớp chống thấm mới bằng vật liệu như Cá Sấu Roof Shield hoặc Cá Sấu Flex 2K.
  • Bảo vệ lớp chống thấm bằng lớp vữa bảo vệ hoặc gạch lát (tùy vị trí).

Xử lý dột tường ngoài trời:

  • Loại bỏ lớp sơn cũ, làm sạch bề mặt.
  • Trám các vết nứt bằng keo trám khe phù hợp.
  • Quét 2-3 lớp sơn chống thấm ngoài trời như Cá Sấu Elastic Shield.
  • Hoàn thiện bằng lớp sơn trang trí bền màu, chống UV.

Xử lý dột nhà vệ sinh:

  • Tháo bỏ lớp gạch ốp lát (nếu có).
  • Làm sạch bề mặt, xử lý các mối nối, góc tường bằng băng cản nước.
  • Thi công lớp chống thấm nhà vệ sinh bằng Cá Sấu Flex Shield hoặc Cá Sấu Ecoshield.
  • Thi công lớp vữa bảo vệ trước khi ốp lát lại.

Những lưu ý khi dùng hoá chất và phụ gia chống thấm

Cá Sấu Flex Shield

Việc sử dụng hoá chất chống thấm và phụ gia đòi hỏi sự hiểu biết về đặc tính sản phẩm, quy trình thi công và các biện pháp an toàn cần thiết để đạt hiệu quả tối ưu.

Các loại hoá chất chống thấm hiệu quả

Hoá chất chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn sự xâm nhập của nước qua các bề mặt xây dựng. Các loại hóa chất phổ biến bao gồm:

  • Hoá chất chống thấm gốc xi măng: Như Cá Sấu Flex Shield, Cá Sấu Ecoshield, phù hợp cho các bề mặt bê tông, vữa xi măng. Đặc điểm nổi bật là khả năng bám dính tốt, không độc hại và dễ thi công.
  • Hoá chất chống thấm gốc acrylic: Như Cá Sấu Roof Shield, có độ đàn hồi cao, khả năng chống tia UV tốt, thích hợp cho các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời.
  • Hoá chất chống thấm gốc polyurethane: Như Cá Sấu Elastic Shield, có độ bền cao, khả năng đàn hồi tuyệt vời, chịu được nhiều loại hóa chất, thích hợp cho các khu vực chịu tải trọng lớn.
  • Hoá chất chống thấm thẩm thấu kết tinh: Như Cá Sấu Super Shield, có khả năng thẩm thấu vào bê tông và tạo thành các tinh thể không tan, bịt kín các lỗ rỗng và mao quản, chịu áp lực nước cao.

Khi sử dụng các hoá chất chống thấm, cần lưu ý:

  • Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất.
  • Sử dụng đúng liều lượng và tỷ lệ pha trộn.
  • Đảm bảo điều kiện thi công phù hợp (nhiệt độ, độ ẩm).
  • Sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân phù hợp khi thi công.

Phụ gia chống thấm là gì và cách sử dụng

Phụ gia chống thấm là các chất được thêm vào hỗn hợp vữa hoặc bê tông trong quá trình trộn nhằm tăng cường khả năng chống thấm của vật liệu. Khác với các vật liệu chống thấm bề mặt, phụ gia chống thấm hoạt động từ bên trong kết cấu.

Crocodile Admix Proof là một ví dụ điển hình về phụ gia chống thấm hiệu quả, giúp giảm độ hút nước và tăng độ bền của bê tông. Sản phẩm này đặc biệt phù hợp cho các kết cấu bê tông cần độ bền cao và khả năng chống thấm tốt như bể chứa nước, tầng hầm, hồ bơi.

Cách sử dụng phụ gia chống thấm:

  • Xác định đúng liều lượng theo hướng dẫn của nhà sản xuất (thường 1-2% trọng lượng xi măng).
  • Pha trộn phụ gia với nước trước khi thêm vào hỗn hợp bê tông hoặc vữa.
  • Đảm bảo trộn đều để phụ gia phân bố đồng đều trong hỗn hợp.
  • Tuân thủ quy trình đổ và bảo dưỡng bê tông theo tiêu chuẩn để đạt hiệu quả tối ưu.

Lợi ích của việc sử dụng phụ gia chống thấm:

  • Tăng độ đặc chắc của bê tông, giảm độ thấm nước.
  • Bảo vệ cốt thép khỏi ăn mòn, kéo dài tuổi thọ công trình.
  • Tăng khả năng chống lại các tác nhân hóa học xâm thực.
  • Giảm nguy cơ nứt do co ngót bê tông.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chống thấm có phải là công việc cần thực hiện trước khi xây dựng không?

Chống thấm có phải là công việc cần thực hiện trước khi xây dựng không?

Chống thấm là công việc nên được lên kế hoạch ngay từ giai đoạn thiết kế và thực hiện trong quá trình xây dựng. Đối với các công trình mới, việc chống thấm được thực hiện ở nhiều giai đoạn khác nhau:

  • Giai đoạn móng: Sử dụng phụ gia chống thấm trong bê tông hoặc thi công màng chống thấm cho móng và tầng hầm.
  • Giai đoạn thi công sàn mái, sàn vệ sinh: Thực hiện chống thấm trước khi làm lớp bảo vệ và ốp lát.
  • Giai đoạn hoàn thiện tường ngoài: Thi công chống thấm cho tường trước khi sơn hoàn thiện.

Việc thực hiện chống thấm đúng thời điểm không chỉ đảm bảo hiệu quả mà còn tiết kiệm chi phí hơn so với việc xử lý thấm dột sau khi công trình đã hoàn thiện.

Sơn chống thấm có bền lâu không?

Độ bền của sơn chống thấm ngoài trời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng sản phẩm, điều kiện thi công và môi trường sử dụng. Thông thường, sơn chống thấm chất lượng cao như các sản phẩm của Cá Sấu có thể duy trì hiệu quả từ 5-10 năm trong điều kiện bình thường.

So với các phương pháp chống thấm khác:

  • Sơn chống thấm: Dễ thi công, chi phí hợp lý, có thể tái thi công dễ dàng nhưng độ bền thấp hơn so với các phương pháp khác.
  • Màng chống thấm bitum: Độ bền cao (10-15 năm), chống thấm tuyệt đối nhưng chi phí cao và khó sửa chữa nếu bị hư hỏng.
  • Hóa chất chống thấm thẩm thấu kết tinh: Độ bền rất cao (có thể trên 20 năm), trở thành một phần của kết cấu bê tông nhưng chỉ áp dụng được cho bê tông và có chi phí cao.

Để tăng độ bền cho sơn chống thấm, nên:

  • Chọn sản phẩm chất lượng cao từ nhà sản xuất uy tín.
  • Thi công đúng kỹ thuật, đủ số lớp theo hướng dẫn.
  • Bảo dưỡng đúng cách sau khi thi công.
  • Kiểm tra và bảo trì định kỳ (1-2 năm/lần).

Làm thế nào để biết công trình đã được chống thấm hiệu quả?

Để kiểm tra hiệu quả chống thấm sau khi thi công, có thể áp dụng một số phương pháp sau:

  • Kiểm tra ngâm nước: Đối với sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh, có thể bịt các lỗ thoát nước và ngâm nước với độ sâu 2-3cm trong 24-48 giờ để kiểm tra hiện tượng thấm.
  • Kiểm tra bằng máy đo độ ẩm: Sử dụng máy đo độ ẩm chuyên dụng để đo độ ẩm trên bề mặt và bên trong kết cấu sau khi thi công chống thấm.
  • Kiểm tra bằng mắt thường: Sau khi thi công chống thấm, quan sát các dấu hiệu như đổi màu, xuất hiện vết ẩm, hoặc vết loang trên bề mặt đối diện.
  • Kiểm tra bằng phun nước áp lực cao: Áp dụng cho tường ngoài trời, phun nước áp lực cao lên bề mặt đã chống thấm và kiểm tra hiện tượng thấm từ phía trong.

Một công trình được chống thấm hiệu quả sẽ:

  • Không xuất hiện vết ẩm, vết loang hoặc đọng nước sau thời gian ngâm nước hoặc mưa lớn.
  • Các mối nối, góc cạnh, chi tiết đặc biệt không có hiện tượng rò rỉ nước.
  • Bề mặt vật liệu chống thấm không bị bong tróc, nứt vỡ sau khi đưa vào sử dụng.

Xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt đòi hỏi sự am hiểu về nguyên nhân gây thấm, lựa chọn vật liệu phù hợp và tuân thủ quy trình thi công chuẩn. Dù là chống thấm sân thượng, chống thấm nhà vệ sinh hay chống thấm tường, việc tiếp cận một cách khoa học và sử dụng các sản phẩm chất lượng cao như các giải pháp từ Jorakay sẽ giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Bạn đang cần tư vấn thêm về giải pháp chống thấm cho công trình của mình? Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm của Jorakay!

Những lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm trong các trường hợp đặc biệt

โปรดกรอกข้อมูลที่สำคัญ (*) ให้ครบถ้วน